商圈分析淺談: 一中商圈的分析

一中商圈的分析

客源分析:

　　一中街鄰近週邊許多學校如台中一中、二中、新民高中、臺灣體大、臺中科大……等短短方圓不到10公里的區域中佈滿了許多主要商圈的客群來源，為早中晚的一中接帶來滾滾的財源。鄰近的也佈滿提供學生課後用功的K書中心、補習班，製造出更多非鄰近學區的客源。一中商圈也伴隨著，中友百貨的佇立，促使許多客源在此商圈的來往，因而客群更可跨越，全年齡層，但主要是以16歲以上至45歲以下的消費客源。

主要商業性質:

主要客群多事來至於學生，因而本區的商業行為多是以飲食類為主，所販售的類型主要可分為小吃型、主餐型、飲料類、茶點類。價格為於10元~500元做右不等的價位，價格區域跨在於低價與中價位之間。其次，是以流行服飾、配件等為主，價位位於百元至千元，橫跨低、中、高價位，鄰近的中友百貨，更為此商圈中的標的價位。

鄰近的聚客回流資源:

1.中友百貨

中友百貨公司（通稱中友百貨）為台灣臺中市年度營業額前三大的百貨公司之一，也是臺中市營運最久的百貨公司，成立於1992年4月。位於「世紀21廣場」大樓，樓層規劃為地下五樓至地上十五樓並分為A、B、C三棟（共2萬7千多坪，營業面積2萬2千多坪），另有一棟食品風味館。期帶動的客源每日多以數千人為計，屬於該商圈中具有穩定客源的商店之一。

2.交通資源

台中市公車在近年來多推動電子卡片刷卡8公里免費的的乘車優惠，由台中火車站站前至站後所建立的網絡式的公車路線，以通往一中商圈每10分鐘就多達5班車次，間接地連結起台中第一廣場(台中火車站)、後火車站(新時代購物中心)的兩大商圈客源，民眾可搭乘公車來往這三大商圈、百貨賣場，對於交通網絡以及連結商圈中的便利性加分不少。